28、全员加薪
在4S店，林臻东选了一辆白色的超豪版哈弗H6，十三万六全款购入，交了些附加费用，总共十四万拿下，最后挑了一个看着顺眼的车牌。
因为是全款购车，所以不存在金融服务费什么的，只是明天才能提车。
虽然销售一个劲的劝他贷款购买，说分期付款如何如何好。
但他没有听劝。
其实，他有些好奇，为什么十几二十万几十万的车，买主有能力全款购车，但销售总是一个劲地劝说买主分期付款，但换上几百万上千万的豪车，如劳斯莱斯和兰博基尼，似乎只能全款购车，要是有人对销售说想分期付款，估计直接会被轰走。
也是神奇了。
下午六点，继续蔬菜交易，44.25吨，114236块。
晚上，他又中了几亩地。
30号这天，他去4S店取完车回来，就聂东方说，寻找的未开建的仓储用地，找到了几处。
这几天她一直在找，找了不少，有的地理位置比较合适，可人家准备开建好自己用，就是不出租，也有出租的，不过有的面积太小，有的面积合适的，要求租金年付，价格方面也没谈拢，还有的就是交通不方便，位置不佳。
总之，在找了好几天后，才找到几个各方面相对合适的。
早上十点，林臻东开着新车，去三个目的地之一，泾渭大道南段东侧的工地。
皮卡在机场城际旁的兰池三路上疾驰，很快就抵达工地旁的镇子，拐下兰池路，走上乡镇公路，穿过镇子，转眼就抵达泾渭大道南段。
再往前开，越过学校，就看到聂东方站在路边，打量着过来的车，寻找他的身影。
他缓缓在路边停下，然后下车。
聂东方看到他不是从皮卡上下来，是另外一辆车，顿时一愣，看了下，才叫道：“东哥，你买新车了？”
“嗯，皮卡不方便，有钱了，就买了。”林臻东随口解释一句，摘下眼镜，指着路边一块工地，问：“你说的仓储用地，就是这个？”
“对，就是这个。”
聂东方解释：“这块地有45亩，三万平，一期工程5000平，土地都平整好了，四周的围墙都砌上了，现在就等混凝土进场开修，不过买下这块地皮的公司进行业务调整，仓储不能继续建设，只好搁置下来，所以暂时想出租出去。”
“这里交通便利，泾渭大道向南直走是渭河横桥，可以直达长安，而且机场城际就在旁边。”
他四处走动着看了下，工地的面积很大，都被围墙封住，里面压得很平整的土地，光秃秃的，一棵草都没有。
“东哥，我想问你一下，你这新车是不是拿自己的钱买的？”聂东方趁着空隙，抓紧机会问了下。
“什么意思？”他挑挑眉，难道不用自己的钱，还能用别人的钱？
见他这副反应，聂东方就知道，买车的钱没用走公账，当即嗔道：“东哥，买车走公账是可以抵税的，比私人付款便宜多了。”
“是么？”他还是第一次听说。
见状，她便给他科普起来，巴拉巴拉说了一大堆，末了，他摸着下巴，问：“那我现在把车卖给公司，是不是也能抵税？”
聂东方无奈，随即解释：“这不行的，购买的是新车，拿的是机动车统一发票，该发票有抵扣联，价款和税额计算比例为17%，你现在卖给公司，就是二手车了，拿的是二手车发票，没有折扣联，不能抵税。”
林臻东若有所思，有些懊恼。
“不过也没有关系。”她安慰一句，道：“反正咱们公司做的是蔬菜贸易，不纳企业所得税，而且公司与农户直接合作，收购他们的蔬菜，也没有增值税。”
“既然不纳税，抵不抵税也没关系。”
“不过，东哥。”她看着林臻东，道：“你下次要买车，跟我提前说一声，以公司的名义购车，真的是有很大的方便之处。”
“行。”
他笑着答应，心里却在想，公司哪门子在跟农户直接合作，收购他们的蔬菜，明明是系统空间种植出来的，不过想要伪装一个出处还真不容易，把这个名头给农户带上，这真的保险吗？
不纳税。
一想起这个，他就虚的很，脑子里不断浮现出偷税漏税逃税几个字，还能依稀看到警察的身影，正向他走来。
最近他没做什么亏心事，但总是隐隐感觉哪里不对，似乎有意外的变故发生。
要不，咱还是纳税吧？
系统里面种植出来的这些蔬菜，充其量只消耗一点能量，而能量是用资源转化来的，再往前追溯，也不过是消耗山上的黄土罢了，可以说是零成本。
零成本之外，他的时间，勉强算是成本。
这等于是零投入，所以中秦农科的利润会很高，只刨除人力资源，剩下的就是净利润，这利润率太高了，无本买***贩毒走私卖军火还赚钱。
既然这么赚钱，那还是纳一点点税吧，不纳税，感觉于心不安啊。
见他出神，聂东方等到人，便出言提醒：“东哥，我约了华远公司的牛经理，他人已经过来了。”
林臻东朝旁边一看，一个中年男人走过来。
聂东方介绍着二人认识一下，握个手，然后才开始谈起来。
这个仓库，因为目前还没正式开修，只做了土地平整，其他的都没开工，所以租金很便宜，他之前租用的秦都郊区的那个冷藏类仓库，价格是一平一月一百，这个只要一平一月二十，相当便宜了。
也就是说，他租下来，需要月付十万。
唯一比较麻烦的，是租用之后，得自己拿钱去建设，如果只租一年，仓库修好也会白白便宜别人。
想了下，他没有再讨价还价，直接问：“牛哥，这块地皮，有考虑出售吗？”
牛经理顿时眼前一亮，连忙点头：“当然，当然。”说完，又盯着他，小心翼翼询问：“小兄弟你是想买下来？”
“多少钱？”
他很年轻，貌不惊人，衣着不显高端，开的车更是大众货，但这年头的人，谁敢小瞧，大裤衩人字拖，手底下几十栋楼，这样的拆迁户大有人在，所以牛经理根本没敢小瞧，想了想，便道：“这块地是工业用地，产权有五十年，一亩地十八万，您觉得如何？”
他还用上了敬语。
“45亩，打包出售，一共多少钱？”
聂东方倒吸一口凉气，万万没想到林臻东竟然想全部买下来，可公司账户里哪有这么多钱？
“林先生，你是认真的？”牛经理有些迟疑。
“当然是认真的，我真的考虑，在半年内把它买下来，我们甚至可以签署一份合同，半年内一定买下来。”
认真地看着他，想了下，牛经理出声：“一口价，七百万。”
“七百万啊……”
十倍的差距啊，林臻东沉吟着，深吸一口气，随即抬头看着空旷的工地，道：“那，签合同吧，这里，……，”他顿一下才道：“我租了。”说完又补充一句：“就这五千平。”
牛经理顿时有些泄气，感情这半天都白说了，不过好歹租赁业务拿下了。
之后，他拿出准备好的合同。
林臻东一个电话，把袁正廷叫过来，确认合同各项条款无误后，又补上五千平米之外的两万五千平，中秦农科拥有优先租赁权，以及这45亩半年内不准卖给别人，等几条。
然后双方才签署这个似是而非的租赁协议。
于是泾渭大道的这块地，便属于林臻东了，虽然只是暂时的，虽然只有7.5亩。
租下地皮之后，当天下午，又找了家设计公司，对这块地45亩的地做整体规划，设计一份完备详实周全的果蔬仓储，包括恒温、冷藏、冷冻、暖库和普通仓类型，比较齐全。
加急之下，设计方案需要一天就能出来，不过需要多付一点钱而已。
下午六点，回到秦都仓库，继续交易。
这次47.6吨，127980元。
次日，聂东方负责招聘的保安也有了结果。
她做了个排班，考虑到24小时都要有人执勤，就需要三班倒，每天三个人，周内还要能轮休两天，这就需要四个人。
每周内三个人可以轮休两天，一个人只能轮休一天，但一个月四个星期，每个人就都能轮休九天。
这样一来，一周内所有人都会上早班，中班，和晚班，很公平。
然后再加上一人，出现请假什么的还能代班。
预计招五个人，来的人挺多，有二十多个，都是看上中秦农科的待遇，工资高，基本工资各项补贴，加起来都有5900了，待遇好，六险一金，就问咸城哪个公司才有？
最重要的是，活轻松啊，门卫室一坐八小时，什么都不用做。
面试是聂东方主持，二十多个人一起群面。
快要结束的时候，林臻东走进来，看着黑压压的一群人，一一扫视一遍，随即道：“一旦入职后，公司可能会根据需要，安排各位做一些非保安工作范围的事，如果不能接受这一点，可以直接退出。”
没有一个人动。
这年头一份好点的工作太难找了。
考虑到保安们可能要做搬运蔬菜一类的重活，招聘公告上便写着退役士兵优先，最后他留下的这五个人，也都是身体倍棒的前PLA士兵。
保安有了，业务员或者说卡车司机，仍然没什么结果，投简历的人屈指可数。
……
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