第四百一十四章 大气的布局
王震的这份项目方案书，做的中规中矩，不过林一航却从这些文字里敏感的发现了这人潜藏的一些锋芒。
方案书里，王震没有因为林一航的态度做任何的改变，直接用了各种分析报表呈现出如果永溪镇开发地产项目，绝对会亏的血本无归。
这句话不会空穴来风，他特意拿出来几年前几个失败的案例夹杂在其中。
王震在方案书中还提到一个想法，如果林一航真的想做永溪镇的项目，那必须另辟蹊径，但是到底怎么做，王震也直接写出来自己还没有考虑清楚。
这份方案林一航很满意，看的出来的，王震不是糊弄他，是真的专心去做了。
次日清晨。
这次去永溪镇有了前车之鉴，杜成红特地安排了两辆越野车。
安嘉和玉慧，两个性格鲜明的人第一次见面就起了一股浓重的火药味。
“我说林总为什么这么有信心要做永溪镇的项目，原来是燕京的安总加入了，怎么，燕京现在不好混了是吗？”玉慧摇曳着丰满的腰肢，漫步走向安嘉笑吟吟的说道。
“做投资不会问这么蠢的问题，谁和钱过不去，燕京好不好混，你去混过就知道了。”
“安总这么厉害，怎么听说前几年投资了一家科技公司失败了。”
“你不也曾经投资那家通讯公司失败了吗？”
玉慧双手抱胸，挤得她那丰满的胸脯忽之欲出，那张妩媚的面容上，傲然的看着面前的安嘉，显得有些居高临下。
安嘉的表情很冷，亭亭玉立，丝毫不惧玉慧。
林一航感觉脑袋有些大，怎么这两人一见面就争锋相对，听这两人对话的语气像是之前就认识。
看到林一航站在不远处一脸的纠结，玉慧掩嘴轻笑：“林总，请来安总这么个大人物，也不和我说一声，这次项目安总提出来的建议，可一定要好好的倾听了。”
“我希望到时也能听到你的建议。”安嘉适时的反驳了一句。
“好了，两位，大家后期可能都是合作伙伴，自己人，也别说这么多了，去永溪镇吧。”
林一航故意板着脸打断了两人的对持，玉慧笑了笑没说话，安嘉也没在主动招惹玉慧。
上车的时候，林一航本来准备让玉慧和安嘉坐一辆车。
不过看这情况就知道不可能了，两人都带着自己的秘书，索性也都开了车。
林一航见她们自己有所准备，也没多问，和王震回到车上。
一行七八人，三辆车浩浩荡荡的朝着永溪镇驶去。
这次去永溪镇，林一航特意告诉梁大山别在弄上回那种迎接仪式了。
梁大山很配合的答应下来，心情却不怎么好，不知道是不是因为拆迁征地的事情没有和老百姓谈下来。
到了永溪镇，林一航简单的介绍了一下玉慧和安嘉的身份，启航集团这次来人不少，明显可以看出林一航的重视程度。
梁大山内心喜忧掺半，带着一行人来到了镇政府会议室。
会议室内，气势上启航集团压倒性的强大，所有人一身职业西装，手里拿着各种资料文件，看起来要多专业有多专业。
而梁大山呢？一条洗的发白的休闲裤，镇政府几个领导也好不到那去。
双方面对面一坐下，梁大山就有些不好意思了。
没有过多的言语，林一航直接问起了梁大山这边沟通情况。
梁大山一咬牙干脆也就把农民的要求都提了出来，启航集团的人安静的听着。
安嘉和玉慧时不时的会皱起眉头，她们不喜欢拿这种项目的原因也是在这，一样米养百样人，这些村民提出什么样的要求都有，征收方更本就做不到。
林一航倒是神色如常，他还有底牌没有拿出来。
梁大山一口气叽里呱啦说了一通，说完之后，梁大山深吸了口气，看着林一航。
林一航笑了笑，梁大山说的在他预料范围之内。
“梁镇长，村民最主要的问题便是后期生活保障，对吗？”
众人听到林一航这么问，不知道林一航有什么想法
梁大山迟疑了一下点了点头，他说这么多狗屁倒灶的事情，核心源头不就是生活保障吗？
林一航没有在犹豫，他准备今天就把这事拿下，无论是安嘉还是玉慧处于信任的层面都不知道林一航具体操作这个项目的手法。
很快，随着林一航的诉说，整个会议室都安静了。
按照林一航的所说，众人的思路逐渐清晰，安嘉玉慧王震三人听的格外认真，王震有些惊讶，林一航的布局。
只能用两个字来形容，大气！
永溪镇上千亩的果园，启航集团拿下以溪水分割开的一半地皮，建造大型的生态庄园和娱乐项目，另外一半的果园，进行改造，升级，果农需要做的还是老老实实的种地，不同的是，生态娱乐庄园娱乐项目和果园形成相互引流的方式。
游客可以在生态庄园入住避暑，用有偿的模式，旅客还可以体验农家生态，去果园摘苹果。
“果园的季节过去了怎么办？”
安嘉似乎忘记了这是在和永溪镇谈判，情不自禁问了这句话。
林一航笑道：“生态庄园可以采用大型的制暖系统，并且进行大棚改造，配备水上娱乐各种娱乐设施，冬天果园的引流没有了，但是生态园依旧存在。”
“项目的目的是聚人气，人气达不到效果怎么办？”玉慧也提出来了自己的想法，要知道景区项目和地产开发项目完全不一样，虽然同样在于建设开发，但是目的完全不同。
“生态园外部，开发小型的生态度假村，所有的别墅住宅以宾馆运营的模式进行出租，办理会员，可长期拥有一套固定的房产，不同于买，换句话来说以租代售。”
“那村民的后期保障呢？”
“没有纳入拆迁范围内的果农，我们免费对他们的果园进行改造，改造升级之后，游客产生的门票或者采摘全部是他们自己的，他们可以和以前一样进行传统的销售，这等于多了一个来钱的门路，拆迁改造的农民可以选择不要赔偿款，到时候生态度假村住宅会以合适的比例来分配给他们，游客产生的入住等费用全部由他们自己说的算。”
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