第二十四章成交
“收钱修路？”这句话要比张辰之前的那句还要震惊，原来张辰没钱修路呀。那为什么还要打肿脸充胖子去修路呢。
“呵呵，你们想想如果我修了这条路，到时候把这个地方分层租给一些销售商，另外那些普通的三层门面也租给一些个体户，你们说这个路是不是能够将租金提高好几倍呀？如果强子能够出一百万，那么这个地方我五十万租给他两年，到时候他可以自己干一个超级市场，就和沃尔玛那个一样。
如果强子能够出五百万，那么我三百万将整栋楼租给强子五年，强子用两百万将这栋楼给装修一下，到时候强子成立一个公司，然后将这里面的铺面给分开，然后租出去，这样多划分一些，我算过能够二三层画出三四十个铺面，而一层既可以弄成咖啡厅之类的休闲区，也可以弄成一个电子城，地下弄成超市。到时候强子也许第一年的租金不是很高，预计是七八十万，但是第二年肯定能够达到二百万左右，第三年还要多，依次类推，到时候强子的公司也就是近千万的企业了。”张辰一边向他们讲述着，一边观察着他们，如果强子不投资，那么张辰这边只能够去银行进行贷款了，否则继续干下来的钱已经不够了。
但是强子如果能够给张辰五十万的话，那么张辰也就可以利用这笔钱接着把这栋楼盖下去，甚至还能够把路给修了，之所以张辰用修路来表示自己缺钱也是为了能够给强子一点信心。
“辰子这个事情我自己做不了主，我想先问问我爸。”王强听到修路之后就发现这的确是一个机会，因此他才打算动员一下更加高明的父亲，看看这个项目怎么样。
“嗯”张辰也知道这件事情不是小事，如果不让王强的父亲看看的话，估计对方也不放心。几个人并没有直接进去，而是从边上走了。
接下来的几天张辰又泡到工地上了，现在的工程还没有到一半，甚至有的地方还闲着呢，但是张辰现在手里快要没钱了，对于这些建筑工人来说，他们现在可是干的火热朝天，每个人基本上都是当两三个人用着呢。否则怎么可能会在短短的二十几天就将这些商铺盖出架构呀。
一星期之后，就在张辰打算去银行抵押贷款的时候，王强突然找到了张辰，“辰子，我爸打算和你商量一下生意。”于是就带着张辰去了原来他们曾经去过的那家酒店。
“叔叔好”张辰一见面就赶紧很有礼貌的说道，另一方面他也知道今天的合作能不能成也就是看王明了。
“是这样的，我听说那个地方是你开发的？”王明说话的时候也一直在观察张辰，这个看起来其貌不扬的家伙竟然做出了这么厉害的事情，看来的确是不能够小视呀。
“嗯，这个地方原本是一个厂子，最后我高价收购了厂子之后就申请了相关的手续，完事之后我才开始建的，因此那几栋铺面根本就没有任何的问题，而且修路的事情我也已经获得了审批，到时候这块地方就火了。”张辰说道。
“嗯，我也知道吗，不过我现在又两个想法，第一就是我花八百万把你之前说的那栋楼全部买下来，第二就是我花八百万把你打算建的那三栋楼全部给租下来，租期就五年吧。”王明很大方的说道。这个情况可是出乎张辰的预料呀，毕竟张辰之前加上现在一共投入了不到六十万，虽然这其中有柳岩的帮忙的，但是在钱上边张辰现在还没有正式弄呢，而这八百万的确把张辰个吓了一大跳，如果是五年之后甚至是两三年之后张辰听到有人要投资八百万，在房产上边，那么张辰也不会有多大的吃惊，但现在房地产还没有真正的火呢。
“好吧，我把现在正在建的这栋楼卖给你吧，我现在急需要用钱，我现在的流动资金很短缺。”张辰说道，听了张辰的话王明感受到了张辰的真诚，王明和王强可不一样，王明只在工地上转了半天的事情，就把一些事情给掌握了，因此他也知道张辰现在的流动自己不高了。
“嗯，这样吧，我们明天就签署相关的文件，我现在的钱虽然很足，但是我需要再联系一下，才能够调动这笔钱来着，现在我们工厂做什么的都有，因此我也想要转行了。我听王强说了一下，我感觉你的想法很正确。”王明说道，在这方面王明可是典型的快刀斩乱麻，在确定投资的钱之后第一件事情就是签署一些其他相关的东西。
经过几个小时的磋商，两个人终于确定了价格，而张辰算是卖出了自己重生之后的第一套房子。
“好，祝远咱们合作愉快。”张辰和王明谈了一会儿细节之后就签署了相关的一些协议，而在张辰的户头上有了八百万，张辰那栋正在建设中的那座楼也已经被王明拿下来了。
张辰拿到这笔钱之后第一件事情就是给工人们发一些福利待遇，原本还有些拮据的张辰这一下子可就算是财大气粗了，不过对于王明他们来说，他们更是赚大了，即使不算以后的升值情况，就按照现在的情况来说，只要这条路修通了，那么张辰的这些店面就真正算是活了，花费八百万买下这个店铺看似是花钱很多，毕竟张辰之前只是花费了几十万拿下来的，而周边的价格基本上也就是这个价位，但是其他的却没有办法拿下来，边上的那些工厂不是产权复杂，就是太难拿下来，因此张辰这个提议成了唯一的选择，不过王明也是很后悔呀，当初这个地方他也见到过，但是却并没有往这方面想，现在张辰做成了，他才意识到原来这里竟然是一个宝地。
不过后悔对于王明来说也没有什么用了，他也是一个非常精明的人，知道现在只有经营好这个商城才能够真正的成功，而王明之所以选择这里进行投资，另一方面也是为了能够培养好王强，毕竟以后需要儿子来接班的。
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